La sélection du mois est réalisée parmi plus de 30 0000 biens neufs du marché français actuellement en vente (tous promoteurs confondus) définie sur les critères suivants :
- – rentabilité locative (comparatif par rapport à la moyenne nationale, valeur locative de la ville)
- – potentiel de plus-value (différence de prix au m² entre le neuf et l’ancien, comparatif avec les autres biens neuf de la ville / quartier, taux de croissance sur la ville…)
- – Facilité de revente (croissance de la population de la ville, arrivée de nouveaux ménages par rapport à la moyenne nationale, exposition du bien, parking…)
- – Sécurité locative (taux de logements vacants dans le quartier, poids du loyer / revenus des habitants, taux de chômage dans le quartier, revenus mensuel moyen…)
- – Attractivité du quartier (proximité du commerce, % de cadres dans le quartier, transports en commun…)
Chaque bien sélectionné a fait l’objet d’une étude approfondie, comparé aux autres biens immobiliers (neufs et anciens) actuellement en vente sur le même secteur, pour ne retenir que les meilleurs lots, dans les résidences les plus intéressantes.
Nous mettons à disposition nos analyses détaillées sur chaque lot pour mieux comprendre nos critères de sélection et la note attribuée pour chacun. Nous précisons que nous avons pris 1 lot par résidence, mais qu’il y a en vente plusieurs biens dans chaque résidence. Si une résidence vous intéresse mais le lot présenté ne correspond totalement pas à vos critères (prix, typologie du logement, orientation…), il est possible de consulter l’ensemble des lots disponibles.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez des informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter !
.
Français 